Developerský projekt NEAR living změní tvář Palmovky

NEAR living poskytne moderní bydlení s důrazem na kvalitu, udržitelnost a nadčasový design. Každá bytová jednotka se bude vyznačovat promyšlenou dispozicí, pečlivě vybranými kvalitními materiály a inovativními technologiemi, jako je systém rekuperace vzduchu či podlahové topení. Energetická účinnost celého komplexu bude navíc garantována energetickým štítkem B, což budoucím majitelům zaručí nízké provozní náklady i šetrný přístup k životnímu prostředí.

Projekt nacházející se na dosah Karlína, Palmovky a Holešovic navrhlo architektonické studio Ian Bryan Architects a jeho prodej skupina svěřila do rukou realitní kanceláře Luxent.

„NEAR living představuje pro celou naši skupinu klíčový okamžik, ale nechtěli jsme veřejnost informovat dříve, než budeme mít všechna potřebná povolení a budeme moci, jak se říká, kopnout do země“, říká David Hauerland, Managing Director nemovitostní investiční skupiny Fidurock, a dodává: „Developerským projektům se aktivně věnujeme od našeho vzniku, jsou v různých fázích přípravy. Dnes už mohu oznámit, že NEAR living je naším prvním velkým developerským projektem se stavebním povolením. Výstavbu zahájíme již letos v září, dokončení plánujeme na závěr roku 2027. Chceme, aby celý proces výstavby proběhl podle plánu a mohli jsme tak Praze, která trpí dlouhodobým nedostatkem bytů, nabídnout dalších více než 200 bytů. Informace o cenách, dispozičních řešeních, počtu jednotlivých bytů a dalších detailech, které potenciální zájemce zajímají, zveřejníme 1. října 2025. Nicméně do té doby se nám mohou klienti ozývat a získat tak garanci dřívějšího přístupu k nabídce.“

Foto: Fidurock

Významnou výhodou projektu je snadná dostupnost. V blízkosti jsou klíčové dopravní uzly – stanice metra i tramvajové zastávky, které zajišťují rychlé a pohodlné spojení s centrem města i okolními částmi Prahy. Vyznavači aktivního odpočinku ocení blízkost rozlehlých parků a zeleně, které nabízejí ideální prostředí pro relaxaci a sportovní aktivity. Moderní a nadčasová architektura, která vzešla z renomovaného architektonického studia Ian Bryan Architects, má ambice stát se ve čtvrti novou dominantou.

„Naše architektonické řešení staví na čisté, soudobé formě s promyšleným členěním hmoty na menší části a jemnými detaily, které dávají budově přívětivý a nadčasový charakter. Členěná fasáda reaguje na šířky okolní zástavby a rozbíjí dojem monolitu. Objekt zároveň vytváří jasně definovaný nárožní bod a uzavírá stávající blok. Nejvyšší ustoupené podlaží pak nabízí atraktivní terasy pro rezidenty s výhledy do dalekého okolí. Zaoblené hrany balkonů i fasád ve vnitrobloku, světle laděné omítky a proměnlivé členění oken nakonec vytváří architekturu, která působí elegantně a čistě,“ říká k návrhu Eduard Trembulák, kreativní ředitel Ian Bryan Architects.

Lokalita projektu se v posledních letech rapidně proměňuje a stává se stále vyhledávanější adresou pro život i investici. V bezprostřední blízkosti NEAR living se nachází kompletní občanská vybavenost, včetně široké škály obchodů, restaurací, kaváren, mateřských i základních škol, zdravotnických zařízení a rozmanitých kulturních institucí. Celý projekt představuje atraktivní příležitost, a to především díky jedinečné kombinaci strategické lokality, vysokého standardu provedení a rostoucí poptávky po moderním městském bydlení.

Zahájení samotné výstavby je naplánováno na září 2025, dokončení hrubé stavby se očekává ve čtvrtém čtvrtletí roku 2026 a kolaudace je předběžně stanovena na třetí čtvrtletí roku 2027. První majitelé by se do vysněných domovů mohli stěhovat už v posledním kvartálu roku 2027. Zájemci o koupi nemovitosti mohou svůj předběžný zájem vyjádřit již nyní na www.nearliving.cz.